Heizungscheck 2026: Was Eigentümer nach dem GEG 2024 wissen müssen
Auf einen Blick
Seit dem 29.07.2026 regelt das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) die Heizungsvorgaben. Die 65%-Erneuerbare-Pflicht und die Austauschpflicht für 30 Jahre alte Heizungen sind gestrichen. Stattdessen gilt eine Bio-Treppe (steigender Bioanteil bei Öl/Gas). Die BEG-Förderung bleibt jedoch bestehen: 30% Grundförderung + Boni für EE-Heizungen. Empfehlung: Frühzeitiger Umstieg auf Wärmepumpe ermöglicht hohe Förderung (Voraussetzungen prüfen). (GModG-Bezug vorläufig, rechtliche Prüfung empfohlen.)
Heizungscheck 2026: Was Eigentümer nach dem GEG 2024 wissen müssen
Empfehlung
Seit dem 29.07.2026 regelt das Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) (GEG 2024) die Heizungsvorgaben. Die 65%-Erneuerbare-Pflicht und die Austauschpflicht für 30 Jahre alte Heizungen sind gestrichen. Stattdessen gilt eine Bio-Treppe (steigender Bioanteil bei Öl/Gas). Die BEG-Förderung bleibt jedoch bestehen: 30% Grundförderung + Boni für EE-Heizungen. Empfehlung: Frühzeitiger Umstieg auf Wärmepumpe sichert höchste Förderung.
Empfohlen: Ja
Quellen & Nachweise
Geprüfte Institutionen und Vorgaben, deren Nachweise in diese Entscheidung eingeflossen sind:
- https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilie/Förderprodukte/Energetische-Sanierung-Zuschuss-Wohngebäude-(461)/
- https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilie/Förderprodukte/Heizungsförderung-für-Privatpersonen-Wohngebäude-(358)/
- https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/
- https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-(297)/
- https://www.umweltbundesamt.de/themen/bauen-wohnen/energieausweis
- https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/Pressemitteilungen/2022/08/20220824-habeck-treiben-energieeinsparung-weiter-voran-bundeskabinett-billigt-energieeinspar-verordnungen.html
- https://www.dena.de/
- https://www.dinmedia.de/en/standard/din-en-15378-1/258798081
- https://www.dinmedia.de/en/standard/din-en-14336/71646283
- https://www.oekobaudat.de
- ÖKOBAUDAT (EPD-Datenbank des Bundes)
Kriterien-Vergleich — Fakten-Matrix
| Kriterium | Ja | Nein |
|---|---|---|
| CO₂-Bilanz | N/A — kein direkter CO2-Bezug | N/A — kein direkter CO2-Bezug |
Spezifikation — Ja vs. Nein
Kriterien-Vergleich — was ist technisch unterschiedlich
Heizungscheck 2026: Was Eigentümer nach dem GEG 2024 wissen müssen
Empfehlung
Seit dem 29.07.2026 regelt das Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) (GEG 2024) die Heizungsvorgaben. Die 65%-Erneuerbare-Pflicht und die Austauschpflicht für 30 Jahre alte Heizungen sind gestrichen. Stattdessen gilt eine Bio-Treppe (steigender Bioanteil bei Öl/Gas). Die BEG-Förderung bleibt jedoch bestehen: 30% Grundförderung + Boni für EE-Heizungen. Empfehlung: Frühzeitiger Umstieg auf Wärmepumpe sichert höchste Förderung.
Empfohlen: Ja
Systemkette — Was kommt auf die Gewerke zu?
- Aufwirkungen auf vor- und nachgelagerte Gewerke prüfen (Tragwerk, Haustechnik, Ausbau).
- Versteckte Zusatzschichten (Dämmung, Installationsebene, Unterkonstruktion) in die Betriebskosten einbeziehen.
- Wartung, Rückbau und Ersatzteilpfade in den Lebenszykluskosten mitdenken.
Diese Fragen sollten Sie dem Hersteller stellen
- Welche Normnachweis- oder Zulassungsunterlagen (EPD, ETA, DIBt, QNG, CE) können Sie mir für dieses Produkt vorlegen?
- Welche technischen Kennwerte (z.B. λ/U-Wert, R_w-Schallschutz, Brandschutzklasse) sind belegt — und wo fehlen geprüfte Normdaten?
- Welche versteckten Folgekosten entstehen durch Installationsebene, Unterkonstruktion, Kran- oder Gerätebedarf?
Diese Entscheidung gehört zu unserem Gebäudesystem
Jede Bauentscheidung ist Teil eines übergeordneten Gebäudesystems. Die Ebene „TGA" umfasst alle Entscheidungen, die diesen Bereich des Gesamtsystems betreffen.
Welche GreenBuild-Prinzipien werden durch diese Entscheidung unterstützt?
Jede Empfehlung auf dieser Plattform folgt demselben nachvollziehbaren System. Diese Entscheidung unterstützt die folgenden Prinzipien aus dem GreenBuild Manifest:
Wo aktive Technik nötig ist, wählen wir die kleinste, robusteste und wartungsärmste Lösung.
→ Ist die gewählte Technik die kleinste, die die Aufgabe erfüllt?
Lebenszykluskosten statt Kaufpreis. Die billigste Lösung ist selten die günstigste.
→ Was kostet diese Lösung über 50 Jahre — inklusive Wartung, Austausch und Energie?
Gebäude, die bei 40°C, Starkregen und Nutzungswechsel funktionieren — heute und 2050.
→ Funktioniert das Gebäude auch bei 40°C, Starkregen und geänderter Nutzung?
Praxis — Welche Gebäude wurden bereits so gebaut?
Reale Referenzprojekte aus dem Markt, die diese Lösung bereits erfolgreich umgesetzt haben — mit messbaren Ergebnissen und öffentlichen Quellen.
Die Suche findet real gebaute Projekte mit messbaren Ergebnissen und öffentlichen Quellen.
Klimawandel — Wie funktioniert das bei 40°C, Starkregen, Trockenheit 2050?
Einschätzung Zukunftsrisiko: gering (redaktionelle Bewertung, projektabhängig).
Wir prüfen jede Entscheidung gegen die Klimaszenarien 2050: Hitzewellen, Starkregen, Trockenheit. Eine Lösung, die nur heute funktioniert, ist keine Lösung.
Quellen — vollständig, mit Originalquelle
- https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilie/Förderprodukte/Energetische-Sanierung-Zuschuss-Wohngebäude-(461)/
- https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilie/Förderprodukte/Heizungsförderung-für-Privatpersonen-Wohngebäude-(358)/
- https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/
- https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-(297)/
- https://www.umweltbundesamt.de/themen/bauen-wohnen/energieausweis
- https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/Pressemitteilungen/2022/08/20220824-habeck-treiben-energieeinsparung-weiter-voran-bundeskabinett-billigt-energieeinspar-verordnungen.html
- https://www.dena.de/
- https://www.dinmedia.de/en/standard/din-en-15378-1/258798081
- https://www.dinmedia.de/en/standard/din-en-14336/71646283
- ÖKOBAUDAT (EPD-Datenbank des Bundes)
- ÖKOBAUDAT — Zentrale Datenbank des BBSR für Lebenszyklusdaten und EPDs: https://www.oekobaudat.de
Building Advisor — Welche nächste Entscheidung ergibt sich?
Diese Entscheidung ist selten isoliert. Sie führt zu Folgefragen: Welche Förderung greift? Wie kombiniere ich Heizung, Kühlung und Lüftung? Passt das zu meinem Gebäudetyp?
Building Advisor starten →Passt diese Lösung zu unseren Prinzipien?
- • Die 65%-Erneuerbare-Pflicht (§§71/72 GEG) ist seit 29.07.2026 gestrichen — es gibt keine gesetzliche Pflicht mehr.
- • Die Austauschpflicht für 30 Jahre alte Öl-/Gasheizungen ist entfallen.
- • Neu: Bio-Treppe — steigender Bioanteil bei Öl/Gas (10% ab 2029, 60% ab 2040).
- • BEG-Förderung bleibt: 30% Grundförderung + Einkommensbonus (10-40%) + Geschwindigkeitsbonus (16%, sinkend) für EE-Heizungen.
- • Solarpflicht für fast alle Gebäude bis 2030.
Der Building Advisor prüft, was für Ihren konkreten Fall gilt — kostenlos und unverbindlich.
Building Advisor starten →