Energiemanagement

Was ist es

Energiemanagementsysteme (EMS) sind technische Systeme zur Erfassung, Analyse und Steuerung der Energieflüsse in Gebäuden. Sie bestehen aus Sensorik, Aktoren und einer zentralen Auswerte-Einheit. Ziel ist die Transparenz über Energieverbräuche für Strom, Wärme und Kälte. Gemäß DIN EN ISO 50001 dient das System der kontinuierlichen Verbesserung der energiebezogenen Leistung. Bei GreenBuild360 setzen wir auf eine datenbasierte Optimierung, um die Effizienz der technischen Gebäudeausrüstung (TGA) zu maximieren.

Wie wirkt es im Gebäude

Ein EMS verknüpft verschiedene Datenpunkte wie Wärmemengenzähler, Stromzähler und Raumklimasensoren. Durch den Abgleich der Ist-Werte mit den Planungsvorgaben können Fehlfunktionen oder Ineffizienzen in der Anlagentechnik identifiziert werden. In Kombination mit regenerativen Erzeugern wie Photovoltaikanlagen ermöglicht ein EMS eine Lastverschiebung, indem Verbraucher bei hohem Eigenstromaufkommen priorisiert betrieben werden. Die datengestützte Betriebsweise unterstützt die Einhaltung der Vorgaben aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Wann sinnvoll

Der Einsatz eines EMS ist sinnvoll, wenn eine komplexe Anlagentechnik vorliegt, die eine manuelle Kontrolle erschwert. Es eignet sich für Gebäude, in denen eine langfristige Betriebsoptimierung angestrebt wird, um die rechnerischen Kennwerte der energetischen Fachplanung (nach DIN V 18599) im tatsächlichen Betrieb abzubilden. Besonders in Bürogebäuden oder größeren Wohnanlagen hilft es, den Verbrauch durch verhaltensabhängige Anpassungen zu senken.

Wann nicht sinnvoll

In kleinen Wohngebäuden mit einfacher Anlagentechnik steht der Installations- und Wartungsaufwand oft in keinem wirtschaftlichen Verhältnis zum erzielbaren Nutzen. Wenn die thermische Gebäudehülle nicht den aktuellen Standards entspricht, ist eine energetische Sanierung der Hülle meist wirksamer als eine technische Optimierung des Anlagensystems. Zudem erfordert ein EMS ein gewisses Maß an digitaler Infrastruktur; ist diese nicht vorhanden, ist der Aufwand zur Nachrüstung unverhältnismäßig hoch.

Kosten und Aufwand

Die Kosten setzen sich aus Hardwarekomponenten, Softwarelizenzen und der fachplanerischen Inbetriebnahme zusammen. Es liegen keine allgemein gültigen Kostenkennwerte vor, da die Komplexität der Sensorik individuell variiert. Die laufenden Kosten umfassen Wartung, Software-Updates und die jährliche Analyse der Datenströme durch Fachpersonal. Der initiale Aufwand ist bei der Planung zu berücksichtigen, um die Integration in die TGA reibungslos zu gewährleisten.

Evidenzlage

Die Wirksamkeit von Energiemanagement ist durch zahlreiche Studien zur Gebäudeautomation belegt. Für die spezifische Einsparung in Holz-Lehm-Bauten liegen jedoch keine spezifischen Langzeitstudien vor. Die Potenziale richten sich nach der Qualität der gewählten Komponenten. Daten zur direkten CO2-Einsparung sind projektbezogen und hängen von der Primärenergiefaktoren des gewählten Versorgers ab. Dazu liegt kein belegter Kennwert vor.