Decision: HEMS
Auf einen Blick
Bauherren stehen vor der Frage: Decision: HEMS. Relevant in der Projektphase Planung / Ausführung, Kategorie Energie, Hitze und Klimaresilienz. Die GreenBuild Kodex-Prinzipien (Reduktion technischer Komplexität, Langlebigkeit, Rückbaubarkeit, Nachweisbare Praxistauglichkeit, Regionale Baustoffe) sind maßgeblich.
Problem
Bauherren stehen vor der Frage: Decision: HEMS. Relevant in der Projektphase Planung / Ausführung, Kategorie Energie, Hitze und Klimaresilienz. Die GreenBuild Kodex-Prinzipien (Reduktion technischer Komplexität, Langlebigkeit, Rückbaubarkeit, Nachweisbare Praxistauglichkeit, Regionale Baustoffe) sind maßgeblich.
Kurzantwort
Wir würden eine Wärmepumpe mit PV-Kopplung installieren — bei Neubau und Sanierung. Bei Bestand sanieren wir zuerst die Hülle, dann tauschen wir die Heizung. Die Lösung muss GEG 2024 §72 (65% erneuerbar) erfüllen. BEG-Förderung über BAFA/KfW prüfen.
Quellen & Nachweise
Geprüfte Institutionen und Vorgaben, deren Nachweise in diese Entscheidung eingeflossen sind:
- GEG 2024 — Gebäudeenergiegesetz (Bund)
- DIN 4108 — Wärmeschutz im Hochbau (DIN)
- KfW Förderdatenbank — BEG-Förderung (KfW)
Wann empfehlen wir Ja?
- Wir empfehlen Ja bei gut gedämmten Gebäuden (GEG 2024 Standard), bei Verfügbarkeit erneuerbarer Energie (PV, Solarthermie) und wenn die Jahresarbeitszahl (JAZ) nach BAFA-Kriterien ≥3,0 liegt.
Wann empfehlen wir Nein?
- Wir empfehlen Nein bei Bestandsgebäuden mit hoher Vorlauftemperatur, bei Fernwärme-Verfügbarkeit oder wenn bauliche Voraussetzungen für Lösung A nicht gegeben sind (kleines Grundstück, Denkmalschutz).
Wann würden wir KEINE der beiden Lösungen wählen?
- Wir raten von beiden Lösungen ab ohne vorherige Energiebedarfsberechnung nach DIN 18599 oder bei unzureichender Gebäudehülle (U-Wert >0,5 W/m²K) — hier ist zuerst die Hülle zu sanieren.
GreenBuild Empfehlung — Was würden wir selbst bauen?
Wir würden eine Wärmepumpe mit PV-Kopplung installieren — bei Neubau und Sanierung. Bei Bestand sanieren wir zuerst die Hülle, dann tauschen wir die Heizung. Die Lösung muss GEG 2024 §72 (65% erneuerbar) erfüllen. BEG-Förderung über BAFA/KfW prüfen.
Welche GreenBuild-Prinzipien werden durch diese Entscheidung unterstützt?
Jede Empfehlung auf dieser Plattform folgt demselben nachvollziehbaren System. Diese Entscheidung unterstützt die folgenden Prinzipien aus dem GreenBuild Manifest:
Wo aktive Technik nötig ist, wählen wir die kleinste, robusteste und wartungsärmste Lösung.
→ Ist die gewählte Technik die kleinste, die die Aufgabe erfüllt?
Lebenszykluskosten statt Kaufpreis. Die billigste Lösung ist selten die günstigste.
→ Was kostet diese Lösung über 50 Jahre — inklusive Wartung, Austausch und Energie?
Gebäude, die bei 40°C, Starkregen und Nutzungswechsel funktionieren — heute und 2050.
→ Funktioniert das Gebäude auch bei 40°C, Starkregen und geänderter Nutzung?
Praxis — Welche Gebäude wurden bereits so gebaut?
Reale Referenzprojekte aus dem Markt, die diese Lösung bereits erfolgreich umgesetzt haben — mit messbaren Ergebnissen und öffentlichen Quellen.
Die Suche findet real gebaute Projekte mit messbaren Ergebnissen und öffentlichen Quellen.
Risiken — ehrlich, ohne Marketing
- Geräuschentwicklung bei Luft-Wärmepumpen (TA Lärm). Kältemittel-Umweltbelastung (F-Gase-Verordnung). Heizleistungsabfall bei -15°C. Netzauslastung bei gleichzeitigem Betrieb vieler Wärmepumpen. Fachkräftemangel bei Installation und Wartung.
Kostenrahmen
Luft-Wasser-WP: 12.000–25.000 €. Erdwärme: 20.000–40.000 €. Pellets: 15.000–30.000 €. Fernwärme: 5.000–15.000 €. Betriebskosten/Jahr: 600–2.000 €. BEG-Förderung: 30–40%.
Alternative — Wenn beide ungeeignet sind
- Erdwärme (effizienter, aber teurer). Pellets (regenerativ, aber Verbrennung). Solarthermie (nur Warmwasser/Zusatzheizung). Hybrid-Systeme (WP + Solarthermie + PV). BHKW bei größeren Gebäuden.
Quellen — vollständig, mit Originalquelle
- GEG 2024 — Gebäudeenergiegesetz (Bund)
- DIN 4108 — Wärmeschutz im Hochbau (DIN)
- KfW Förderdatenbank — BEG-Förderung (KfW)
Building Advisor — Welche nächste Entscheidung ergibt sich?
Diese Entscheidung ist selten isoliert. Sie führt zu Folgefragen: Welche Förderung greift? Wie kombiniere ich Heizung, Kühlung und Lüftung? Passt das zu meinem Gebäudetyp?
Building Advisor starten →Passt diese Lösung zu unseren Prinzipien?
Wir würden eine Wärmepumpe mit PV-Kopplung installieren — bei Neubau und Sanierung. Bei Bestand sanieren wir zuerst die Hülle, dann tauschen wir die Heizung. Die Lösung muss GEG 2024 §72 (65% erneuerbar) erfüllen. BEG-Förderung über BAFA/KfW prüfen.
- • Geräuschentwicklung bei Luft-Wärmepumpen (TA Lärm). Kältemittel-Umweltbelastung (F-Gase-Verordnung). Heizleistungsabfall bei -15°C. Netzauslastung bei gleichzeitigem Betrieb vieler Wärmepumpen. Fachkräftemangel bei Installation und Wartung.
- • Erdwärme (effizienter, aber teurer). Pellets (regenerativ, aber Verbrennung). Solarthermie (nur Warmwasser/Zusatzheizung). Hybrid-Systeme (WP + Solarthermie + PV). BHKW bei größeren Gebäuden.
Diese Entscheidung ist im Building Advisor unter /building-advisor verfügbar. Bauherren können Projektdaten eingeben und erhalten eine projektspezifische Einordnung mit Kostenrahmen und Förderhinweisen.
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