GModG vs. GEG: Modernisierungsstrategie
Auf einen Blick
Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) löst das Gebäudeenergiegesetz (GEG) als aktuelle Rechtsgrundlage ab und bietet durch die Einführung der sogenannten Biotreppe mehr Flexibilität beim Heizungstausch. Während das GEG eine starre 65-Prozent-Vorgabe für erneuerbare Energien forderte, ermöglicht das GModG einen schrittweisen Übergang zu biogenen Brennstoffen oder Wasserstoff. Für Sanierungsprojekte bedeutet dies eine Abkehr von pauschalen Anforderungen hin zu einer technologieoffeneren, langfristigen Modernisierungsstrategie.
Problem
Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) hat das Gebäudeenergiegesetz (GEG) im Juli 2026 als maßgebliche Rechtsgrundlage abgelöst. Es ersetzt die starre 65-Prozent-Pflicht für erneuerbare Energien durch eine flexible Biotreppe, die den schrittweisen Einsatz biogener Brennstoffe oder Wasserstoff bei fossilen Heizsystemen in Bestandsgebäuden ermöglicht und somit technologieoffenere Sanierungsentscheidungen erlaubt.
Kurzantwort
Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) löst das Gebäudeenergiegesetz (GEG) als aktuelle Rechtsgrundlage ab und bietet durch die Einführung der sogenannten Biotreppe mehr Flexibilität beim Heizungstausch. Während das GEG eine starre 65-Prozent-Vorgabe für erneuerbare Energien forderte, ermöglicht das GModG einen schrittweisen Übergang zu biogenen Brennstoffen oder Wasserstoff. Für Sanierungsprojekte bedeutet dies eine Abkehr von pauschalen Anforderungen hin zu einer technologieoffeneren, langfristigen Modernisierungsstrategie.
Quellen & Nachweise
Geprüfte Institutionen und Vorgaben, deren Nachweise in diese Entscheidung eingeflossen sind:
- https://www.gesetze-im-internet.de/geg/GModG.pdf
- https://www.bundestag.de/resource/blob/1188070/WD-5-073-26.pdf
- https://wirtschaft.hessen.de/energie/energieeffizienz/gebaeudeenergiegesetz-geg
- https://www.ista.com/de/gesetze-und-verordnungen/gebaeudemodernisierungsgesetz/
- https://www.gebaeudeforum.de/ordnungsrecht/geg
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Quellen — vollständig, mit Originalquelle
- Bundesministerium der Justiz — Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden. Quelle: https://www.gesetze-im-internet.de/geg/GModG.pdf
- Deutscher Bundestag — Gesetzentwurf zur Neuregelung der Wärmeversorgung. Quelle: https://www.bundestag.de/resource/blob/1188070/WD-5-073-26.pdf
- Hessen Wirtschaft — Gebäudeenergiegesetz (GEG) und GModG Neuregelungen. Quelle: https://wirtschaft.hessen.de/energie/energieeffizienz/gebaeudeenergiegesetz-geg
- Ista — Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG): Das ändert sich. Quelle: https://www.ista.com/de/gesetze-und-verordnungen/gebaeudemodernisierungsgesetz/
- Gebäudeforum — Anforderungen an die energetische Qualität von Gebäuden. Quelle: https://www.gebaeudeforum.de/ordnungsrecht/geg
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